Zobacz kategorie
Zamów projekt
Zapytaj o projekt
Wykonawcy
Nowoczesny projekt domu z bali oferuje dwa niezależne mieszkania – jedno rozmieszczone na parterze i poddaszu, a drugie w przyziemiu. Takie rozwiązanie pozwala na wygodne użytkowanie budynku zarówno jako domu jednorodzinnego z dodatkowym apartamentem, jak i jako obiektu wakacyjnego na wynajem. Dom zaplanowano na działce ze spadkiem, dzięki czemu taras oraz przeszklony salon z jadalnią zapewniają panoramiczny widok na otoczenie. Jest to budynek wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 42°. Na parterze znajduje się część dzienna – hall łączący wszystkie pomieszczenia, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka oraz schody prowadzące na poddasze. Strefę nocną na poddaszu tworzą trzy wygodne sypialnie oraz łazienka. Drugi lokal mieszkalny umieszczono w przyziemiu. Składa się on z pokoju dziennego, sypialni, aneksu kuchennego i łazienki. Co ważne, dostęp do tego mieszkania możliwy jest także z parteru dzięki wewnętrznej klatce schodowej. Dom z bali to rozwiązanie ekologiczne i zdrowe, które gwarantuje mieszkańcom przytulny klimat, wysoką izolacyjność cieplną i możliwość użytkowania budynku przez cały rok
Fundamenty: żelbetowe, wylewane
Ściany zewnętrzne: z bali drewnianych gr. 16 plus ocieplenie 12 cm.
Projekt dopuszcza ściany grubości 12, 20, 24, 30 cm ocieplone
od wewnątrz wełną mineralną oraz gr. 62 cm bez ocieplenia.
Schody: drewniane, żelbetowe
Strop: belkowy, drewniany, otwarty i płyta żelbetowa
Dach: dwuspadowy
Pokrycie dachu: blachodachówka
Nachylenie dachu: 42°
Sposób ogrzewania: piec dwufunkcyjny na gaz ziemny lub płynny.
Istnieje możliwość zastosowania pieca na paliwo stałe. Takie rozwiązanie inwestor może zastosować dokonując zmiany na etapie adaptacji lub w trakcie użytkowania budynku.
Koszt budowy
Szacunkowy koszt budowy w stanie deweloperskim: 554 000 PLN
Szacunkowy koszt stanu surowego zamknietego: 398 880 PLN
Koszty nie obejmują budowy piwnicy.
Podane koszty są szacunkowe i nie mogą zastąpić rzeczywistego kosztorysu.
Termoizolacyjność i energooszczędność
U ściany:0,20 [W/(m²K)]
U dachu: 0,15 [W/(m²K)]
U podłogi na gruncie:0,23 [W/(m²K)]
Warunek EP poniżej: 70,00 [kWh/(m2•rok)]
42°
+7,88
+3,70
-0,30
+2,86
0,00
-2,91
Dane:
| Powierzchnia użytkowa | 110.80 m2 |
| Powierzchnia garażu | brak |
| Powierzchnia piwnicy | 62.60 m2 |
| Powierzchnia podłog | 188.40 m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 83.20 m2 |
| Powierzchnia tarasu | 37.00 m2 |
| Kubatura | 671.00 m2 |
| Wysokość | 7.88 m |
| Min. wymiary działki | 16.50x18.00 m2 |
Wersja podstawowa
Elewacja frontowa
Elewacja boczna 1
Elewacja tylna
Elewacja boczna 2
Wersja podstawowa
| Piwnica | pow. podłogi | pow. użytkowa | |
|---|---|---|---|
| 0.1 | aneks kuchenny | 6.20 m2 | 6.20 m2 |
| 0.2 | łazienka | 4.80 m2 | 4.80 m2 |
| 0.3 | hall | 6.50 m2 | 0.00 m2 |
| 0.4 | pom. gospod. | 9.20 m2 | 9.20 m2 |
| 0.5 | sypialnia | 13.30 m2 | 13.30 m2 |
| 0.6 | pokój dzienny | 22.60 m2 | 22.60 m2 |
| Razem | 62.60 m2 | 56.10 m2 |
| Parter | pow. podłogi | pow. użytkowa | |
|---|---|---|---|
| 1.1 | kuchnia | 12.00 m2 | 12.00 m2 |
| 1.2 | hall | 7.70 m2 | 7.70 m2 |
| 1.3 | wc | 3.10 m2 | 3.10 m2 |
| 1.4 | wiatrołap | 5.70 m2 | 5.70 m2 |
| 1.5 | pokój dzienny | 34.00 m2 | 34.00 m2 |
| Razem | 62.50 m2 | 62.50 m2 |
| Poddasze | pow. podłogi | pow. użytkowa | |
|---|---|---|---|
| 2.1 | sypialnia | 11.90 m2 | 8.10 m2 |
| 2.2 | hall | 5.60 m2 | 4.90 m2 |
| 2.3 | łazienka | 11.40 m2 | 7.90 m2 |
| 2.4 | sypialnia | 17.20 m2 | 13.70 m2 |
| 2.5 | sypialnia | 17.20 m2 | 13.70 m2 |
| Razem | 63.30 m2 | 48.30 m2 |
