Godziny otwarcia: Poniedziałek - Piątek: 8.00-16.00; Sobota i Niedziela-nieczynne
close-menu-icon
Zapytaj o projekt Zamówienie Wizualizacja
Wypełnij poniższe pola:

* - Pole wymagane

Projekt:

* - Pole wymagane

Kontakt
Dane do faktury


Otrzymanie potwierdzenia wysyłki na adres e-mail jest gwarantem prawidłowego wysłania zamówienia. W przypadku braku otrzymania potwierdzenia, może się okazać, że zamówienie nie zostało złożone.

Zobowiązuję się, że za zamówiona dokumentację techniczną budynku uiszczę opłatę wynikającą z cennika w momencie otrzymania projektu (odbiór za zaliczeniem pocztowym). Informujemy, że Państwa dane personalne, podane dobrowolnie, będą przechowywane w bazie danych Pracowni Projektowej Iwanek Łukasz wyłącznie na jej własny użytek. Każda osoba ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.

Wersja podstawowa

Projekt domu z bali A-154 "DOM PIASKOWA"

cena: 4299zł Minimalna cena w ciągu ostatnich 30 dni: 4299 zł
Szczegóły rollOutDesc-icon.png

Fundamenty: żelbetowe, wylewane
Ściany zewnętrzne: z bali drewnianych gr. 16 plus ocieplenie 12 cm. Projekt dopuszcza ściany grubości 12, 20, 24, 30 cm ocieplone od wewnątrz wełną mineralną oraz gr. 62 cm bez ocieplenia.
Schody: drewniane, żelbetowe
Strop: belkowy, drewniany, otwarty i płyta żelbetowa
Dach: dwuspadowy
Pokrycie dachu: blacha na rąbek
Nachylenie dachu: 42°
Sposób ogrzewania: piec dwufunkcyjny na gaz ziemny lub płynny. Istnieje możliwość zastosowania pieca na paliwo stałe. Takie rozwiązanie inwestor może zastosować dokonując zmiany na etapie adaptacji lub w trakcie użytkowania budynku.


Koszt budowy

Szacunkowy koszt budowy w stanie deweloperskim: 554 000 PLN
Szacunkowy koszt stanu surowego zamknietego: 398 880 PLN
Koszty nie obejmują budowy piwnicy.
Podane koszty są szacunkowe i nie mogą zastąpić rzeczywistego kosztorysu.


Termoizolacyjność i energooszczędność

U ściany:0,20 [W/(m²K)]
U dachu: 0,15 [W/(m²K)]
U podłogi na gruncie:0,23 [W/(m²K)]
Warunek EP poniżej: 70,00 [kWh/(m2•rok)]

42°

+7,88

+3,70

-0,30

+2,86

0,00

-2,91

Dane:

Powierzchnia użytkowa 110.80 m2
Powierzchnia garażu brak
Powierzchnia piwnicy 62.60 m2
Powierzchnia podłog 188.40 m2
Powierzchnia zabudowy 83.20 m2
Powierzchnia tarasu 37.00 m2
Kubatura 671.00 m2
Wysokość 7.88 m
Min. wymiary działki 16.50x18.00 m2

Wykonawcy

Elewacje

Wersja podstawowa

Elewacja frontowa

Elewacja boczna 1

Elewacja tylna

Elewacja boczna 2

Rzuty

Wersja podstawowa

Piwnica pow. podłogi pow. użytkowa
0.1 aneks kuchenny 6.20 m2 6.20 m2
0.2 łazienka 4.80 m2 4.80 m2
0.3 hall 6.50 m2 0.00 m2
0.4 pom. gospod. 9.20 m2 9.20 m2
0.5 sypialnia 13.30 m2 13.30 m2
0.6 pokój dzienny 22.60 m2 22.60 m2
Razem 62.60 m2 56.10 m2
Parter pow. podłogi pow. użytkowa
1.1 kuchnia 12.00 m2 12.00 m2
1.2 hall 7.70 m2 7.70 m2
1.3 wc 3.10 m2 3.10 m2
1.4 wiatrołap 5.70 m2 5.70 m2
1.5 pokój dzienny 34.00 m2 34.00 m2
Razem 62.50 m2 62.50 m2
Poddasze pow. podłogi pow. użytkowa
2.1 sypialnia 11.90 m2 8.10 m2
2.2 hall 5.60 m2 4.90 m2
2.3 łazienka 11.40 m2 7.90 m2
2.4 sypialnia 17.20 m2 13.70 m2
2.5 sypialnia 17.20 m2 13.70 m2
Razem 63.30 m2 48.30 m2
Ogólny opis rollOutDesc-icon.png

Nowoczesny dom z bali z dwoma niezależnymi mieszkaniami – funkcjonalny projekt na działkę ze spadkiem

Nowoczesny projekt domu z bali to rozwiązanie, które łączy tradycyjną technologię drewnianą z nowoczesną funkcjonalnością i estetyką. Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom oraz możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. W projekcie przewidziano dwa niezależne mieszkania – jedno rozmieszczone na parterze i poddaszu, a drugie w przyziemiu. Dzięki temu dom może pełnić funkcję zarówno komfortowego domu jednorodzinnego, jak i nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy lub wakacyjny.

Dom z bali z dwoma mieszkaniami – funkcjonalność i elastyczne zastosowanie

Jedną z największych zalet projektu jest jego dwulokalowy układ funkcjonalny. Główna część domu obejmuje parter oraz poddasze użytkowe i stanowi przestrzeń przeznaczoną dla głównych mieszkańców. Natomiast w przyziemiu zaprojektowano w pełni funkcjonalne, niezależne mieszkanie, które może być wykorzystywane przez gości, członków rodziny lub turystów wynajmujących apartament.

Taki układ daje wiele możliwości użytkowania budynku. Dom może pełnić rolę:

  • komfortowego domu jednorodzinnego z dodatkowym apartamentem dla gości,
  • domu wielopokoleniowego,
  • nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem krótkoterminowy,
  • domku wakacyjnego w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

Dzięki niezależności obu części mieszkańcy zachowują prywatność, a jednocześnie budynek pozostaje spójny architektonicznie i funkcjonalnie.

Architektura domu z bali – nowoczesna forma i naturalne materiały

Budynek zaprojektowano jako wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym. Konstrukcja wykonana z bali drewnianych zapewnia nie tylko wyjątkowy wygląd, ale również korzystny mikroklimat wewnątrz pomieszczeń. Naturalne drewno reguluje wilgotność powietrza i tworzy przytulną atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi.

Dom przykryty jest dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 42°, co nadaje mu klasyczny charakter typowy dla architektury górskiej i podmiejskiej. Jednocześnie duże przeszklenia w części dziennej wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła oraz podkreślają nowoczesny charakter projektu.

Dom na działce ze spadkiem – panoramiczne widoki i funkcjonalne wykorzystanie terenu

Projekt domu został przygotowany z myślą o działkach ze spadkiem. Takie ukształtowanie terenu pozwala w naturalny sposób wkomponować przyziemie w bryłę budynku i stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną bez zwiększania powierzchni zabudowy.

Dużym atutem projektu jest taras oraz przeszklony salon z jadalnią, które zapewniają panoramiczny widok na otaczający krajobraz. Dzięki temu dom doskonale sprawdzi się w lokalizacjach górskich, leśnych lub w pobliżu jezior, gdzie kontakt z naturą stanowi istotny element codziennego życia.

Układ pomieszczeń na parterze – przestronna strefa dzienna

Parter domu stanowi główną strefę dzienną, która została zaprojektowana w sposób zapewniający wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. Centralnym punktem kondygnacji jest hall, z którego można dostać się do pozostałych części domu.

Na parterze znajdują się:

  • przestronny salon z kominkiem,
  • jadalnia z dużymi przeszkleniami,
  • wyjście na taras z widokiem na otoczenie,
  • funkcjonalna kuchnia,
  • łazienka,
  • schody prowadzące na poddasze użytkowe.

Kominek w salonie podkreśla charakter domu z bali i tworzy wyjątkową atmosferę, szczególnie w chłodniejszych miesiącach.

Poddasze użytkowe – komfortowa strefa nocna

Na poddaszu zaprojektowano strefę prywatną mieszkańców. Znajdują się tam trzy wygodne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dla domowników, gości lub gabinetu do pracy.

Oprócz sypialni na tej kondygnacji znajduje się również funkcjonalna łazienka. Dzięki odpowiedniemu układowi pomieszczeń poddasze jest przestronne, dobrze doświetlone i komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Niezależne mieszkanie w przyziemiu – idealne pod wynajem

Drugie mieszkanie zaprojektowano w przyziemiu budynku. Jest to w pełni samodzielny lokal mieszkalny, który może funkcjonować niezależnie od głównej części domu.

W skład apartamentu wchodzą:

  • pokój dzienny,
  • sypialnia,
  • aneks kuchenny,
  • łazienka.

Co istotne, dostęp do tego mieszkania możliwy jest zarówno z zewnątrz, jak i z poziomu parteru dzięki wewnętrznej klatce schodowej. Takie rozwiązanie zwiększa elastyczność użytkowania budynku i pozwala łatwo dostosować jego funkcję do potrzeb właścicieli.

Ekologiczny dom z bali – zdrowy klimat i energooszczędność

Dom z bali to rozwiązanie ekologiczne i przyjazne dla zdrowia mieszkańców. Naturalne drewno jest materiałem odnawialnym, który zapewnia doskonałą izolacyjność cieplną oraz korzystny mikroklimat wewnątrz budynku.

Do najważniejszych zalet domów z bali należą:

  • bardzo dobre właściwości termoizolacyjne,
  • naturalna regulacja wilgotności powietrza,
  • zdrowy mikroklimat wnętrz,
  • trwałość konstrukcji na wiele lat,
  • możliwość komfortowego użytkowania domu przez cały rok.

Dzięki tym właściwościom dom z bali stanowi doskonałą alternatywę dla tradycyjnego budownictwa murowanego, szczególnie dla osób ceniących bliskość natury, energooszczędność oraz wyjątkowy klimat drewnianych wnętrz.

Nowoczesny dom z bali z dwoma niezależnymi mieszkaniami – funkcjonalny projekt na działkę ze spadkiem

Nowoczesny projekt domu z bala całoroczny to rozwiązanie, które łączy tradycję z innowacją. Ten projekt domu drewnianego z bala został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Prezentowany dom z bali projekt gotowy przewiduje dwa niezależne mieszkania, co czyni go idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Wpisuje się on w popularne projekty domów z bali drewnianych oraz nowoczesne trendy architektoniczne.

Dom z bali z dwoma mieszkaniami – funkcjonalność i elastyczne zastosowanie

Ten nowoczesny dom z bali oferuje dwulokalowy układ. Główna część obejmuje dom z bala parterowy z poddaszem, natomiast w przyziemiu znajduje się niezależne mieszkanie. Takie rozwiązanie sprawia, że jest to idealny dom z bali z poddaszem użytkowym, który można wykorzystać na wiele sposobów.

  • komfortowy dom jednorodzinny,
  • mały dom z bali całoroczny z opcją wynajmu,
  • dom wielopokoleniowy,
  • inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Dzięki temu projekt wpisuje się w rosnące zainteresowanie kategorią domy z bali całoroczne projekty.

Architektura domu z bali – nowoczesna forma i naturalne materiały

Budynek zaprojektowano jako góralski dom z bala w nowoczesnej interpretacji. Konstrukcja z drewna zapewnia wyjątkowy klimat i trwałość. To doskonały przykład ekologiczny dom drewniany z bala, który łączy estetykę z funkcjonalnością.

Dwuspadowy dach oraz duże przeszklenia nadają mu charakteru, a jednocześnie wpisują się w aktualne gotowe projekty domów z drewna.

Dom na działce ze spadkiem – panoramiczne widoki i funkcjonalność

Projekt idealnie sprawdza się na trudnych terenach. Dzięki wykorzystaniu ukształtowania działki powstała dodatkowa przestrzeń mieszkalna. To rozwiązanie często spotykane w projekty domów z bali drewnianych, gdzie natura odgrywa kluczową rolę.

Taras oraz przeszklony salon pozwalają cieszyć się widokiem, co czyni ten dom z bali energooszczędny jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Układ pomieszczeń na parterze – przestronna strefa dzienna

Parter stanowi serce domu. Znajduje się tutaj przestronny dom z bala z kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę.

  • salon z kominkiem,
  • jadalnia z przeszkleniami,
  • kuchnia,
  • łazienka,
  • wyjście na taras.

Poddasze użytkowe – komfortowa strefa nocna

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Dzięki temu projekt spełnia oczekiwania osób szukających funkcjonalnego dom z bali z poddaszem użytkowym.

Niezależne mieszkanie w przyziemiu – idealne pod wynajem

Drugie mieszkanie pozwala wykorzystać budynek jako inwestycję. To rozwiązanie często stosowane w gotowe projekty domów z drewna, które łączą funkcję mieszkalną i zarobkową.

  • salon,
  • sypialnia,
  • aneks kuchenny,
  • łazienka.

Ekologiczny dom z bali – zdrowy klimat i energooszczędność

Ten ekologiczny dom drewniany z bala zapewnia zdrowy mikroklimat oraz oszczędność energii. Dzięki naturalnym właściwościom drewna jest to w pełni dom z bali energooszczędny.

  • doskonała izolacja,
  • regulacja wilgotności,
  • trwałość,
  • komfort przez cały rok.

To idealny wybór dla osób poszukujących projekt domu z bala całoroczny, który łączy tradycję, nowoczesność i ekologię.